北海·来康郡项目信息

        银滩西区-北海颐养度假范本

        【品牌】新奥集团

        项目地址：北海银滩西区金海岸大道与新世纪大道交汇处

        总占地面积：135亩

        物业：北海来康郡运营公司

        产权年限：住宅70年，商业、办公40年

        总户数：2549户

        绿化率：30%以上

        容积率：一期的容积率是1.7，二期和三期的容积率是2.2

        住宅总栋数：1、一期推出1/3/7楼

        楼栋总高：

        1#11层；3#7#18层

        交付标准：精装交付，配厨房四件套（燃气灶、抽油烟机、消毒柜、壁挂炉，带地暖）

        产品面积：建筑面积55㎡-98㎡一房至三房

        车位配比：1：0.86

        交房时间：2022年10月31日

        北海来康郡卖点：

        1.百强企业，升级北部湾旅居品位

        2.集康养、度假、海居为一体的全链颐养度假区

        3.坐拥两大景区——天下第*一滩银滩和冠头岭国家森林公园，家在4A*级景区旁，

        4.北海银滩海域内，一线原生沙滩旁 

        5.滨海风情商业街与繁华零距离

        6.纯板楼设计小高层，南北透通，超低容积率，超高舒适度

北海来康郡 效果图

        大美北海 全球旅居目的地

        【经济发展】

        北海是西南地区唯*一同时拥有【海陆空铁】四维立体交通的城市，同时拥有3个良港、3条高速路、2个高铁站、2个机场！

北海来康郡 配套图

        铁山港开港至今已累计完成超过4500万吨的吞吐量。国家重要领导人亲临指示打造向海经济。

        北海已开通往返于北京/上海/广州/成都/重庆/杭州/香港等各国内及国际主要城市的航班。福成机场平均每周近200个航班。

北海来康郡 配套图

        【多重政策叠加之地】

        北海是西部地区唯*一 一个【沿海开放城市】；北海是【海上丝绸之路始发港之一】，共享【一带一路】政策红利；更是【北部湾城市群】的核*心城市；

        【全域旅游】是政府将北海打造成国*际化滨海旅游名城的重要规划；

        而国家海洋局发布的《海岸线保护与利用管理办法》等政策让北海成滨海投资大热城市。

北海来康郡 效果图

        【经济飞速发展】

        港口建设推动向海经济打造；北海全域旅游城市创建成效显著，旅游收入连年上涨；北海城市GDP今年经济增速超10%，经济增速连续4年领跑广西！

        【醉美海滨城市】

        北海是滨海旅游度假城市、*美的海滨城市之一、国家历史文化名城、北纬21°的黄*金旅居地！除了拥有闻名遐迩的北海天下第*一滩北海银滩、十大*美海岛涠洲岛、十大魅力湿地红树林。

北海来康郡 效果图

        全国*宜居城市之一、城市氧吧：【富氧无雾霾】北海三面环海，每立方厘米负氧离子达5000个，比内陆高出50-100倍，被誉为城市“氧吧”，民间有“北海的空气能治病”一说。

        冬无严寒·夏无酷暑：北海属于亚热带海洋季风气候，年平均气温22.9℃，三季可海水浴，四季宜居，既无严寒又无酷暑。

        【一*级水质】北海海水温静碧透，自净力强，水质为国*家一*级标准，海域环境可与夏威夷媲美。

北海来康郡 配套图

项目鸟瞰效果图

项目超高层效果图

        银滩利好，助力腾飞

        项目位于北海市规划重点发展的度假区--银滩西区，东邻“天下第*一滩”北海银滩以及侨港风情商业街；

北海来康郡 配套图

        西接千亩高尔夫球场以及冠头岭国家森林公园，南为海景大道、与细沙大海相伴；北面是侨景路，1公里嫁接城市主干道-金海岸大道。

        是新奥集团精心打造的集康养度假、海居投资、商业办公、总部集群为一体的颐养范本度假社区。

北海来康郡 交通图

        两心一平台 护航健康生活

        北海·来康郡外拥北海市人民医院，在内以“两心一平台”为社区核心价值，为业主的健康颐养生活提供智能化、科学化的康养服务。

        以新绎三济抑熵体系为基础，打造社区管理中*心，具备一定的基础医疗条件，为业主提供疾病诊疗、慢病调理、绿通转诊服务，日常就可以线上与健康管家实现远程沟通，足不出户享受专业的医疗康养服务。

        【绿通服务】

        提供就医协助、住院协助、手术协助等服务，三疗具有医学专业背景的健康管理师会了解客户的症状、既往检查结果及就诊经过进行精确分诊，同时将全程陪同客户完成就医过程,并提供专业指导。

        无忧海居 打造全方位、多功能社区服务

        【长者中心】

        北海·来康郡社区架空层配备长者中*心，包括护士贴心服务站，精心看护照顾每位社区长者，体现社区老有所依、老有所为、老有所乐的康养文化。

        【泛会所】

        另外一层架空层，将精心打造全能的泛会所，设有餐饮休闲区（咖啡厅、书吧）、健身区（老年健身区、儿童娱乐区、成年健身区）、娱乐休闲区（棋牌室、书法室、音乐室、电影院、插花培训室等活动空间）

        【食修坊】

        秉承着营养健康，食疗养生的经营理念，创建社区健康食堂——食修坊，汇聚南北名菜，既可享受北海风味美食，又可一尝家乡味道。

        精选品*牌调味品，每日挑选新鲜果蔬，无添加更健康。除了快餐现点类业务外，还提供宴请用餐接待、业主外卖送餐、半成品材料售卖、绎大厨外派上门等服务。

        精心植入三疗七修 静享颐养风华

        以东方韵味元素揭开新体验，以新亚洲式景观手法呈现，打造滨水风情度假居住环境。

        采用滨海度假园林，通过植物、线条、构筑等细节结合三疗七修颐养体系打造北海颐养度假范本景观，为灵魂和身体寻一处栖息地。

北海来康郡 效果图

        滨海度假风情园林、浪漫水系、老年活动广场、儿童游乐区、业主食堂、健身中心、滨水风情商业街等丰富配套，给滨海颐养生活更饱满的居住体验。

        全龄活力 康体乐园

        结合全龄化活动空间的主题，给予场地不同年龄段所对应的不同活动功能，全龄化设定使这个空间全天充满活力。

北海来康郡 效果图

        康养花园 鲜氧环绕

        在宅间绿地中，设置场地不同年龄段所对应的植物认知、学前科普，通过五感园艺疗养，赋予老年人新的活力。同时结合植物设计，营造花果飘香的景观空间，可观可赏可游可憩。

北海来康郡 效果图

        管家物业 贴心守护

        高标准的物业体系，是另一种看不见的奢华，健康跟踪管理服务，智能管家式物业服务，践行大健康颐养的初心，更把服务深入生活的细枝末节，为城市塔尖圈层定制全新的海居生活。

        繁华海滨 全颐养配套

        【商业】

        银滩西是北海发展的前沿阵地，商圈交汇，愈趋矜*贵。大润发、万达广场、侨港菜市、沙湾菜市在旁，生活所至，满足所需。

北海来康郡 效果图

        毗邻侨港风情小镇，周边汇聚喜来登酒店、万豪酒店、银滩一号、三千海高尔夫球场等，未来，新奥集团南方总部将落户于此，为银滩西区繁华更添助力。

        【教育】

        华侨小学、逸夫小学、银海区实验小学、北京八中北海分校、北师大附中、北海七中、北海九中等优质学校环伺，全龄覆盖，教育氛围浓厚。

        【公园】

        冠头岭国家森林公园、沙雕主题乐园、碧海银滩观光线、北海市体育休闲公园、市花公园、侨港文体公园等，从西至东，公园环绕，打开众多游玩方式。

北海来康郡 实景图

        （注：最**终交付以实际为准）

        户型鉴赏

        【南区】

        【样板间实拍图】

A户型建筑面积55㎡

B5户型建筑面积79㎡

 C3户型建筑面积98㎡

        北海是全国十四个沿海开放城市之一，这是1984年内国务院所赋予的。北海必须要加快开放步伐，把北海建成 一个真正的沿海开放城市。北海只有成为真正意义的沿海开放城市，形成沿海开放的优势，北海才具有发展的生机活力。根据沿海开放的要求建设沿海开放的经济、政治和文化体系；北海是西南出海大通道的出海口之一，这也是国务院所确认的。北海必须要加强通道建设，发展通道经济，把北海建设成为西南出海大通道的出海口、欧亚大陆桥南方的桥头堡和南北亚洲大陆桥的南方桥头堡、外向型经济区和旅游商贸**城市。 

        北海属亚热带海洋性季风气候。冬无严寒，夏无酷暑，是真正的冬暖夏凉，气候温暖湿润，空气清新。